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房住不炒,房价控制了房租却疯涨

为了应对不断上涨的房价,各城市出台了限制设施,政府更是提出大力住房租赁建设,进一步控制房价上涨。长租公寓等不断冒出,成为了新的主角。

但是房价控制住了但房租却疯涨起来,按下葫芦浮起瓢,租房都成为大问题。最先遭遇房租狂飙质疑的是北京。其实早在去年北京11月18日大兴群租房火灾之后,掀起了对于群租房以及隔断房的整治,当地的房租就冒出了上涨的苗头。彼时的主要缘由是违规房源大量被查处,市场上合规的租房房源锐减,成了卖方市场,房东遂提高租金,租客无奈只能买单。

据贝壳研究院(原链家研究院)统计数据显示,2018年前7个月,北京链家租金指数同比上涨10.7%,略高于2015年和2017年涨幅,低于2016年涨幅。单月来看,7月北京每平米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。不仅仅是北京,上海,深圳都出现了房租大幅上涨。

房租应该像房价一样,出台相关政策防止房租被卖方任意涨价。不然,追不上房价,也追不上房租了。




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